深圳城中村“房东”再当LP！基金规模超2亿元 投向软件信息

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《科创板日报》8月4日讯（记者 敖瑾）深圳村股份公司又出资了一只私募股权投资基金。

4日上午，深圳市罗湖区软件与信息服务产业基金举行签约仪式。《科创板日报》记者在现场了解到，该基金由蔡屋围等深圳市罗湖区11家股份合作公司、深高新投、罗湖投控、罗湖城发以及深圳华特尔集团共同设立，基金规模超2.39亿元，其中，11家股份公司共计出资1.15亿元。

该基金由深圳高新投人才股权投资基金担任管理人，主要投向软件与信息服务领域项目。深高新投投资总监杨文逸对《科创板日报》记者表示，基金于半年前启动募集，目前仍处于注册阶段，预计于今年9月正式落地，“投向方面，除软件信息外，新材料、节能环保等也会是重点关注的领域。”

公开资料显示，该基金为深圳罗湖区村股份公司参与出资的第二只基金。第一只基金为深圳市罗湖高新投聚能私募股权投资基金合伙企业（有限合伙），罗湖区11家股份公司合计出资1.1亿元。记者从GP高新投处了解到，该基金已于今年4月正式开始运营，目前已有出手项目。

罗湖区集体经济发展联合会会长、深圳市湖贝实业股份有限公司董事长张齐心在现场表示，参与出资股权投资基金，是集体经济在当前环境下寻求转型升级的举措之一。

“深圳经济特区农村城市化30年来，凭借土地资源和地域优势，罗湖区股份合作公司逐步走向了以物业经济为主导的多元化发展道路。但随着国家房地产公共调控和经济下行的冲击，租赁行业的天花板也预期可见，以物业租赁为支柱的集体经济凸显出了产业单一、抗风险能力不强的短板。如何寻找新的利润增长点，加快集体经济集约转型升级，成为了股份合作公司的当务之急。”

相比第一只基金，该只新基金增加了民营资本华尔特集团的参与。据高新投方面介绍，华尔特集团与高新投建立了长期的合作，此前华尔特集团亦曾对高新投在管基金有过出资。“一方面民营资本的加入，可以起到更大的撬动作用，另一方面它也可能站在民企的角度，在基金的投资决策过程中提供一些企业运营方面的看法。”

近期，深圳多区村股份合作公司都在积极出资私募股权投资基金。高新投人士对《科创板日报》记者表示，除了当前已与股份公司达成合作协议的两只基金外，目前还在和深圳宝安、龙华等区的股份公司洽谈推进合作。

不久前的7月中旬，深圳市龙岗区16家股份合作公司，则和深创投共同设立了一只名为“深创投龙岗创新私募股权投资基金”的私募股权投资基金，总规模5.05亿元。

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